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何位か見てみよう！その① 
←その②犬の鼻を押してください
←その③ ポチってくれる方ありがとうございます＾＾さて、たまには不動産にも触れておかないと何のブログか忘れてしまいそうなのでちょっと触れてみたい
7/31で更新が来ていた入居者から更新するとの返答をもらっていたが、先日
「カンガエナオシマス
」との連絡が来ました
と不動産屋Ａから連絡が・・・
大家さんどうします？？と聞かれたので、どうするも何も事情を説明してください
とやんわりと。「いや、更新料の他に事務手数料を半月分要求しただけですよ」
・・・
契約書には更新料１ヵ月分としか書いていない。皆さんならどうする？
普通に、１ヶ月の範囲内で手数料引いて、大家分半月分と認識だと思うが、
違ったらしい・・・
当然、ワタシの返答は
「入居者の方の支払分は１ヶ月で良いので、その中から手数料を取ってください」
「わかりました～！」
報告あると思いきや
ない
愉快な事に、この件は前もって、手数料は１か月分の中で！！と念押ししてあるのだ。
いらない位だ。
更新してくれるのであれば。
でも、怒ってもしょうがないので、不動産屋Ａにはソフトタッチにその旨を伝えておいた。
入居者の方には直接電話して事情を説明しフォロー
納得して頂いた。依然話したが、窓口になる不動産屋が変更してあり、変更前はかなりルーズで、更新料なども払ったことがないらしい。火災保険も入っていない。ＴＶにも出た事のある比較的有名不動産屋である。
この担当者は何かと言うと、「○○ができないと退去してもらいますが」が口癖だ。不吉な方である。
管理を任せてあればちょっとは怒ったかもしれない。こういった失態で退去された場合って損害賠償してもらえるのかな～？？
知っている人教えてください
[不動産] ブログ村キーワード
何位か見てみよう！その① ←その②犬の鼻を押してください←その③ ポチってくれる方ありがとうございます＾＾
あくまで予想ですけど…
しかし、しっかりやってほしいですね。
私の所有物件の中で「２４時間管理料」って名目で、勝手に毎月家賃に１０５０円上乗せ請求していた管理会社もありました。。。
管理会社もいろいろですね。
「ぽっちボタン」変更しましたね！
下ネタ系マークで無いのが健吉さんらしくなく残念です（笑）
エロティカルなキャラがなかったので媚びてみました
しかしながら困ったものでした。
先ほどその不動産屋にこちらで対応した旨つたえても謝罪もなにもないですケドね。。。
損害賠償起こしてブログを楽しくしてください＾＾
堪え性がないので、もっぱら管理会社お任せです～＾＾
、「○○ができないと退去してもらいますが」が口癖だ。不吉な方である。
こういうのって怠慢ではないのですか？
いろんなことがあって生活しているわけだし。。。
事情をきかない。調査しない。
すごんでみせる。怠慢です。
管理会社はほかにもある。と思います。
とりあえず、退去は防げたので損害賠償は別の機会で＾＾まあ、あまりヤリタクはありませんが・・・
不動産屋もお金もらって仕事している責任感が欲しいですね。
なんか、管理を任せても同じ気がするのですよ。もちろん、優秀な管理会社であれば別でしょうが・・・
星輝さまのコメントにあるとおり、水面下である気がするので、出来る限り自主管理で一通りの対応を学習後に信頼できる管理会社を見つけてお任せしたいです＾＾
仰るとおり。
物件を購入した不動産屋なので、更新の際は一括でお任せしていたのですが、もう少し様子を見て今後の対応を考えます。
２０代の頃であれば激怒して乗り込んでいると思いますが、出来うる限りの手を打って、材料を集めるだけ集めてから怒ってもいいかな～？とのん気に考えてます＾＾
・・・完全に怠慢ですよね・・・
私ならキレちゃうかも知れませんね。
女性なんですよ。これが。しかも意外とキレイなのが余計腹立つんですよね・・・